خطوات التسجيل في السجل العقاري 2024 تحديث شامل

السجل العقاري هو عبارة عن نظام حكومي يوثق حقوق الملكية وينظم التصرفات في العقارات بالمملكة العربية السعودية. ويهدف إلى ضمان استقرار المعاملات العقارية وحماية حقوق المالكين.

خطوات التسجيل في السجل العقاري

شروط التسجيل في السجل العقاري:

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية أو من الدول المعاملة بالمثل.
• أن يكون حائزًا على صك ملكية للعقار صادر من الجهة المختصة.
• أن يكون العقار خاليًا من أي نزاعات أو حقوق عينية أخرى.
• سداد جميع الرسوم المستحقة.

خطوات التسجيل في السجل العقاري 2024:

1. التسجيل في منصة "سكني":

• قم بزيارة موقع وزارة الإسكان https://www.momrah.gov.sa/.
• اضغط على "تسجيل الدخول".
• أدخل بياناتك الشخصية (الاسم، الرقم الوطني، كلمة المرور).
• أكمل عملية التسجيل.

2. استكمال طلب التسجيل:

• بعد التسجيل في منصة "سكني"، قم بتسجيل الدخول إلى بوابة "السجل العقاري".
• اضغط على "خدمات الأفراد".
• اختر "تسجيل عقار".
• حدد نوع العقار (سكني، تجاري، صناعي).
• أدخل بيانات العقار (العنوان، المساحة، رقم الصك).
• أرفق المستندات المطلوبة (صك الملكية، مخطط هندسي، بطاقة الأحوال الشخصية).
• سدد الرسوم المستحقة.
• راجع طلبك وتأكد من صحة جميع البيانات.
• أرسل الطلب.

3. مراجعة الطلب:

• ستقوم الهيئة العامة للعقار بمراجعة طلبك والتأكد من استيفائه لجميع الشروط.
• في حال وجود أي ملاحظات، ستتواصل معك عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف.
• بعد مراجعة الطلب، ستتلقى رسالة نصية تفيد بقبول أو رفض طلبك.

4. استلام صك الملكية المسجل:

• في حال قبول طلبك، ستتلقى رسالة نصية تخبرك بموعد استلام صك الملكية المسجل من أحد مكاتب الهيئة العامة للعقار.
• احضر معك صك الملكية الأصلي، وبطاقة الأحوال الشخصية، ونسخة من رسالة الاستلام.

الأوراق المطلوبة لتسجيل العقار:

• صك الملكية الأصلي.
• مخطط هندسي معتمد من الجهة المختصة.
• صورة من بطاقة الأحوال الشخصية للمالك.
• نسختين من عقد البيع (في حال كان العقار قد تم شراؤه حديثًا).
• إيصال سداد الرسوم المستحقة.

في حال واجهت أي صعوبات، لا تتردد في التواصل مع خدمة عملاء الهيئة العامة للعقار.